Проектирование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге

Проектирование объектов строительства в ООО «Петербургстрой»

Проектирование и строительство зданий – это основные направления деятельности компании «Петербургстрой», успешному осуществлению которых мы обязаны высококвалифицированным специалистам нашей компании.

У нас вы можете заказать проектирование торговых центров, бизнес-холлов, промышленных и складских объектов, а также сооружений любой степени сложности. При этом мы предоставляем услуги проектирования, строго придерживаясь действующих норм СНиП, правил и нормативов, установленных законом.

Наряду с комплексным проектированием объектов, мы оказываем разовые услуги по проектированию отдельных помещений, малых архитектурных форм и инженерных сетей. Поэтому если вы хотите построить здание или заказать реконструкцию какого-либо объекта, тогда опытные проектировщики и архитекторы ООО «Петербургстрой» удовлетворят все ваши дизайнерские и технические пожелания.

Этапы современного проектирования

Архитектурно-строительное проектирование любого объекта начинается с изыскательных работ. Особенно это касается новых земельных участков, где еще ни разу не проводилась разведка местности.

Во-первых, необходимо знать особенности местности, на которой будет возводиться новый объект. К перечню мероприятий, проводимых на этом этапе, относится анализ грунта и изучение рельефа земельного участка.

Во-вторых, необходимо изучить наличие и удаленность от централизованных коммуникаций и инженерных сетей.

И, наконец, перед началом проектных работ, нужно сделать прогноз изменения земельного участка в будущем, если таковые предвидятся (это, в основном, касается участков, которые подвержены эрозии).

Перечень изыскательных работ оговаривается с каждым заказчиком индивидуально и полностью зависит от его пожеланий. Только после проведения изыскательных работ, можно смело приступать к подготовке проектной документации.

Проектная документация – основа любого проектирования

Комплексное проектирование любого здания или сооружения начинается с подготовки проектной документации. К таковой относятся графические, текстовые, инженерные и сметные документы, которые определяют архитектурные, планировочные, функциональные, конструктивные, технологические и экономические показатели будущего строения.

Проектная документация должна полностью соответствовать установленным правилам, нормам и стандартам.

В целом, проектирование зданий можно разделить на следующие стадии:

1. создание эскизного проекта;
2. ТЭО;
3. составление технико-экономического расчета;
4. создание проекта, в который входит рабочий проект и рабочая документация.

Количество стадий архитектурного проектирования зависит от сложности объекта и пожеланий заказчика.

В настоящее время различают:

• проектирование в один этап;
• проектирование в два этапа.

Строительное проектирование в один этап

Такое инженерное проектирование целесообразно заказывать, если речь идет о несложных строительных объектах. При этом специалисты проектного бюро компании «Петербургстрой» создают рабочий проект, состоящий из двух частей: утверждаемых документов, а также рабочих чертежей и планов.

Утверждаемые документы подлежат обязательному согласованию и включают в себя пояснительную записку, смету, чертежи и т.д.

Рабочие чертежи необходимы для возведения здания или сооружения и передаются застройщику в четырех экземплярах.

Проектирование промышленных объектов в два этапа

Проектирование и строительство крупных промышленных объектов требует более тщательного и серьезного подхода. В этом случае специалисты нашей компании предлагают проектирование в два этапа:

• создание эскизного проекта;
• разработка рабочей документации.

Создание эскизного проекта – это важная часть проектирования сооружений. Он определяет принципиальные характеристики объекта: архитектурные, функциональные, экологические, градостроительные и художественные.

Эскизный проект в обязательном порядке утверждается органами архитектуры и градостроения, после чего согласовывается с заказчиком. После этого он выдается застройщику в четырех экземплярах, и специалисты приступают к следующему этапу проектирования  комплексов, а именно, разработке рабочей документации.

Данный этап является необходимым для осуществления строительно-монтажных работ. В пакет рабочей документации входят следующие материалы:

• чертежи, в которых можно наглядно увидеть перечень производимых работ, которые закрываются актами;
• сметы;
• спецификация оборудования и материалов;
• габаритные чертежи.

При изготовлении нестандартного оборудования в этот список также включают исходные данные, необходимые для разработки дальнейших конструкторских расчетов.